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关于现状判断问题。农业园区规划是为了实现农业现代化，带动区域经济发展，充分整合各类资源，合理利用园区土地，协调园区空间布局和各项建设所作的战略部署和具体方案。规划是建设农业园区和管理农业园区的科学依据，要根据当地农业、经济、社会发展需求，与当地农业产业、经济社会发展规划相衔接。规划要与国内外两种资源和两个市场相适应，依据国内外市场容量、动向、发展趋势和可能产生的结果，做出科学的预测；规划还要从实际出发，与当地主客观条件相结合。
进行现状分析与判断，目的是发挥优势，肯定成绩，总结经验，提出亟待解决的问题，同时还要分析劣势，找出差距与不足，进一步明确规划的基础和出发点。
通常来说，应选择交通方便，地势平坦、开阔，排水方便，有蓄水池、河流或地下水丰富，地势高燥，避风向阳，地下水位0.5米以下，土壤深厚肥沃的地方。此外，大棚走向也很重要。一般以南北向或略偏西南为好。即南北为大棚长，东西为棚宽。东西两棚间距0.8－2米，中间有一宽30厘米以上的小水沟。南北两棚间距2－3米左右，用于挖水沟、安供水管道、修建通行道路等。棚距在能正常生产的基础上，越窄越好，这样土地的利用率越高。
在我国西部地区省区的农业园区，要考虑气候干旱，水资源严重短缺，生态环境脆弱，农业生产条件较差等不利因素，以经济效益和生态建设为主要目标，转变农业发展方式，调整农业结构与布局，运用现代旱作节水技术，促进生态农业、特色农业的发展。在我国城郊都市地区的农业园区，要借助资源、科技、信息等优势，以丰富城市居民“菜篮子”为主要目标，优化产业和产品结构，综合运用高新技术成果，促进农产品优化升级，提高资源利用率、投入产出率和经济效益。同时，要适应都市农业的特点，大力发展观光休闲、农事教育、生产体验等生产形式。
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